深圳百货业再迎IPO热潮 天虹百货将在近期上市
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来源：南方都市报 时间：2008-1-17 |
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茂业百货将于2008年春节前在香港主板上市，预计集资额将高达78亿元港币，一举成为内地百货公司在香港上市最大的一单IPO。目前，深圳另一零售业巨头天虹商场的上市也已经进入关键阶段。观察人士认为，深圳百货业迎来第二轮上市热潮。 茂业将成百货最大IPO 深圳茂业的实际控制人茂业国际日前宣布，将在香港发行12.5亿新股，招股价介于4.35至5.65港元，计划募资近78亿港元。据业内预计，茂业将会在18日起公开招股，2月1日上市。记者得知，这将是内地百货公司在港最大的IPO，保荐人为国际著名的大行高盛。此次茂业的招股价范围，相当于2008年预测市盈率30至39倍。茂业上市后，无论从发行规模、集资额还是总市值，都将一跃而成内地百货企业的龙头老大，而茂业的实际控制人―――深圳首富黄茂如，也将借此身价进一步暴涨。 作为国内最为知名和最具实力的大型百货营运商之一，茂业的上市引发业内广泛关注。成立于1996年的茂业百货，是深圳百货零售业的龙头，也是深圳的一张商业名片。除了深圳外，茂业近年来也积极在内地扩展，目前已从一个区域性公司发展成为一个全国性品牌，在华南、西南、华东区域设有15家店，拥有员工3万人、总营业面积近50万平方米。 到目前为止，茂业在深圳仅有4家店，不但远远落后于天虹，甚至不如一些中等百货的扩张速度。业内人士分析，这与茂业集团实行的“百货地产”发展模式不无关系。记者了解到，茂业是国内最早提出这一模式的商业地产开发商，最早从商业地产开发向商业地产经营转型的企业，同时也是国内拥有并经营商业物业最多的公司，拥有并经营商业物业达100多万平方米。而且，茂业百货在重庆、成都、无锡、沈阳、常州等城市扩张也都是“商业地产”的同一模式。 茂业集团相关高管表示，此次茂业集团在香港的成功上市将为茂业集团迎来一个新的高速、高质的发展期，茂业集团将加大在全国的投资拓展力度，天津将成为茂业集团下一步发展的重点。目前，茂业集团正在天津投资建设一个高档写字楼项目，预计将于2010年投入使用。下一步，茂业集团在天津将致力于将“茂业百货”这一优质物业与品牌引入天津，并预计用3-5年的时间在天津发展2-3个优质的商业与住宅项目。 天虹已变身股份制 在上世纪90年代，深圳百货业进入首轮上市高峰期，包括深国商在内的一批百货业首先登陆国内资本市场，并从中获得扩张的资金。但随后的相当长一段时间，百货业呈现沉寂的状态，尽管包括茂业、天虹等早在2003年就提出上市计划，但直到去年才有了实质进展。昨日记者联系天虹，相关负责人表示目前正处于上市前的“缄默期”，因此不便表态。但记者了解到，去年8月“天虹商场股份有限公司”正式成立，标志着天虹进行了改制后变身为股份制公司，取代了此前的“天虹商场有限公司”。 业内人士分析认为，内地百货公司在港都是受到热捧。自从2005年底开始，内地百货公司陆续选择香港上市，并持续受到投资者的追捧，股价也持续攀升。而深圳百货业随着茂业的在港上市，也将进入第二轮上市热潮。 |
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