佑威房地产研究中心：上海三成新楼盘还在涨价

      随着近日一则上海商品住宅成交均价跌破万元的一周统计数据令上海楼市“大惊失色”，上海房价的运行情况引起了业内的特别关注。佑威房地产研究中心主任薛建雄昨天表示，均价跌破万元的原因是一些低价楼盘的成交比重上升所致，存在着一定的偶然性，实际上，春节前后一个月内上海不少新推房源还是出现了价格上涨。
       薛建雄介绍，自1月17日到2月25日上海共有32批推盘量在5套以上的公寓楼盘上市，在32批房源中有15个是首次上市的新盘或与前批房源相隔一年以上的后期房源；另外有5批房源的报价与前期相当，仅南汇某楼盘的报价比去年12月推出的前批房源低200元/平方米；其余的11个楼盘，则价格都比前一批房源有不同程度的上涨，占到总数的三成以上。“当然，相比去年九成楼盘价格上涨的过火之势有了很大的调整。”

      广州应变：限价房面积“缩水”近两成

      上海证券报连续多日推出“聚焦限价房乱相”系列独家调查，报道了广州十大限价房项目中存在参杂高档房、别墅甚至自建房用地的相关情况，引起市场高度关注和有关主管部门的高度重视。

　　昨天，广州市房管局就此特别召开新闻发布会，发布《关于广州市限价房供应、建设、销售有关情况的说明》，在解释相关质疑的同时，也及时修正了相关数据：原本178万平方米的限价房项目总建筑面积将剔除有关大户型，修改为150万平方米，这意味着限价房可供入市的总量将减少近两成。另外，不属于限价房范围的项目将以补地价方式还原为非限价房。

      来源：上海证券报