悦海喜来酒店临沂效果图

　　第1财金5月19日专讯（记者 李冬明） 青岛本土私募股权基金（PE）将首次培育出五星级酒店。

　　记者昨日获悉，青岛葳尔资产管理有限公司全资创建并全程管理的中国式高端连锁酒店品牌——悦海喜来，已经在山东临沂成功拍下地块，今年六月将动工兴建一座五星级酒店。悦海喜来投资兴建的第一家四星级酒店已于2007年6月在莱西市成功开业，开业后经营良好，在面对严峻的金融危机下，仍然取得稳定增长的经营业绩。

　　青岛葳尔副总经理徐悦东表示：“之所以投资高星级连锁酒店，主要看好其未来在国内巨大的市场发展空间。另外，葳尔认为目前国内高端酒店消费市场基本由国外酒店品牌占据，没有大的民族品牌与之竞争，但未来8~10年一定会出现民族大品牌。”

　　徐悦东强调，高端酒店的民族品牌一定要先从中小城市发展起来，因为如果一开始在大城市与国际酒店集团短兵相接，发展起来的可能性几乎没有。民族品牌的高端连锁酒店，一定要有中国特色的经营模式，要符合中小城市的消费市场，简单重复国外传统模式是没有出路的。

　　“第1财金”了解到，悦海喜来项目彻底突破了星级酒店以客房为主导的传统盈利模式。

　　“传统模式是以客房为绝对主导，餐饮、康乐等项目为配套。而中小城市流动人口相对较少，客户消费主要集中在本地的商务消费，而不是住宿上。因此，传统星级酒店很难在中小城市布局。而悦海喜来的经营模式是餐饮、住宿、康乐三项业务几乎是三分天下，这种中国特色的经营模式，能够满足差异化的市场需求。”徐悦东表示，青岛葳尔未来还将继续在中小城市寻找投资机会，充分发挥资本运作的能力，全力推动悦海喜来作为中国式高端连锁酒店品牌的高速发展，并在未来通过上市实现这一品牌的全国扩张。

　　青岛葳尔目前资产规模超过四个亿，2007成立了中国北方第一家有限合伙制股权投资基金，在深圳和青岛设有投资研究中心，是国内最早的专业股权投资机构之一。

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